中国房地产:差别化落户政策有利于缓和三四线城市楼市库存积压--专家 / 5 years ago中国房地产:差别化落户政策有利于缓和三四线城市楼市库存积压--专家1 分钟阅读路透北京8月12日 - 中国全国人大财经委副主任委员辜胜阻周二表示,楼市是当前影响经济运行最大的变数,户籍改革对楼市有积极影响,同时差别化落户政策亦有利于缓和三四线城市楼市库存积压。 辜胜阻在就户籍制度改革接受政府网采访时并称,城镇化、市民化和房地产密切相关,城镇化、市民化会给房地产市场带来机遇,但同时也要防止城镇化的房地产化。 “户籍制度的改革,将进一步加快转移人口市民化的进程,大量的进城人口对楼市的影响肯定会产生积极的一面,...差别化落户政策,全面放开建制镇和小城市落户限制,有序放开中等城市,这样会有利于三线、四线城市楼市库存积压的缓和。”他说。 不过他也表示,现在有些城市把城镇化建立在单一的房地产上面,导致鬼城和空城。 辜胜阻并称,应该辩证地看待城镇化和楼市之间的关系,一方面它们相互关联,另一方面城镇化不等于房地产化,不能把城市的建设单一建立在房地产的基础上。 他同时认为,楼市是当前影响经济运行最大的变数,因为楼市一头是投资,一头是消费,三驾马车中间就有两驾马车在楼市;一头是金融,一头是与几十个产业相关联的实体经济;一头是民生,一头是经济增长;一头是政府、银行、消费者利益,一头是开发企业可持续发展。 “这不仅涉及到房地产的可持续发展,还涉及到地方政府的财政收入、银行贷款等等,所以它是牵动中国经济变化运行最大的一个变数。”他说。 国务院7月30日印发《关于进一步推进户籍制度改革的意见》,规定将统一城乡户口登记制度,并全面实施居住证制度,计划到2020年实现1亿左右农业转移人口和其他常住人口在城镇落户。 (完) (发稿 侯向明; 审校 曾祥进)